En Venta
Oportunidad!!! Inversores. Palermo
Código: 363

agüero 1031, Palermo, Capital Federal, Argentina.

U$D99.900

Departamento
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  • 1Dormitorios
  • 1Baños
  • 42 M² Totales
  • 38 M² Cubiertos
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Descripción de la Propiedad

DESCRIPCIÓN
GRUZ PROPIEDADES presenta Chiavari Building, en Palermo. Un moderno edificio apto profesional de 8 pisos, desarrollado por CNO Desarrolladores, con numerosas construcciones en la zona y con proyecto y dirección del estudio Triskier-Wolff Arquitectos.

En la calle Agüero 1031, nuestra edificación forma parte de una triada de emprendimientos del mismo desarrollista ubicados en un radio de dos cuadras: Ariccia Building (Cordoba 3179) y Arezzo Building (Cordoba 3099 esq. Agüero).

Todas las unidades son externas con detalles de gran calidad y excelente terminación. En planta baja, local comercial y gran hall de entrada con importante iluminación. En la planta tipo, tres unidades.

En el 8° piso, dos unidades amplias con importante balcón terraza.

Todos los departamentos dan al frente.

9° piso SUM y porteria (va a ser alquilada para achicar expensas).

La empresa constructora cuenta con trayectoria, prestigio y solvencia.
OBRAS EN EJECUCIÓN:

CHIAVARI BUILDING - Agüero 1031
(Entregado)

AREZZO BUILDING - Av. Córdoba 3099 (esq. Agüero)
(Entrega Junio 2020)

OTRAS OBRAS DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA:

- Agüero 1055
- Alvarez thomas 2919
- Billinghurst 949
- Córdoba 3049
- Córdoba 3544
- J.A. cabrera 3233
- Soler 3239
- Gascon 1280
- J.A. Cabrera 3945/47

Eduardo Gruz y Patricia Schapiro directores de Gruz Propiedades los invitan a combinar un encuentro para ampliar la información, compartir un café y decidir una excelente inversión.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

LIVING COMEDOR - DORMITORIO:
Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Carpintería de aluminio tipo Módena.
Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar.

COCINA:
Paredes revestidas en cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso. Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. Anafe en las unidades chicas.

BAÑOS Y/O TOILETES:
Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso. Pisos de cerámica de primera calidad. Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral. Pintura al látex para interiores en cielorraso. Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó similar. Vanitory con mesada en mármol de carrara con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar.

ASCENSOR:
Ascensor marca Hoch de dos velocidades con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados.

INSTALACIONES DE CONFORT:
Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, Agua caliente permanente por caldera central de distribución. Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia.
Puertas de entrada de seguridad e interiores marca Pentágono. Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad.

PISO 9° SUM
S.U.M,. con parrilla

SUBSUELO:
- Lavadero común (LAVA YA)

Mas detalles
  • Aire acondicionado
  • Acepta mascotas
  • Piscina
  • Balcon
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Luminoso
  • Salón Comedor
  • Terraza
  • Solarium